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昊玥置业/莱乾建投底价1.64亿元分羹莱西两宗商住地块
编辑:    来源:    发布时间:2020-05-07 14:11:02    浏览次数:687
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青岛房产网资讯内容提示:5月7日上午10时,青岛市莱西市自然资源局以网上拍卖的方式出让三宗国有建设用地使用权。这三宗地块的土地总面积147013㎡,规划建筑总面积224247㎡,最高楼面起始价928元/㎡,竞买保证金18818.6818万元。

5月7日上午10时,青岛市莱西市自然资源局以网上拍卖的方式出让三宗国有建设用地使用权。这三宗地块的土地总面积147013㎡,规划建筑总面积224247㎡,最高楼面起始价928元/㎡,竞买保证金18818.6818万元。



拍卖详情
       最终,编号LX19-039号地块因故延期至2020年5月22日上午10时拍卖,另外两宗位于姜山镇的商住地块分别被青岛昊玥置业有限公司和青岛城乡莱乾建设投资有限公司以底价16416.9098万元收入囊中。




地块详情




编号LX19-039地块大致位置图



青岛日报2020年5月7日第11版截图

 根据公告显示,编号LX19-039地块的具体位置位于望城街道敬老院北,该地块曾于2019年6月因无人出价遭“流拍”。地块总占地面积20354㎡,规划建筑面积40708㎡,规划用途为城镇住宅,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限70年,地块的竞买保证金2401.772万元,拍卖起始价为590元/㎡,耕地开垦费271.305万元。



编号LX19-067、068地块大致位置

编号LX19-067地块位于姜山镇阳关路东昌兴路北,土地总面积62173㎡,规划建筑面积93259㎡,容积率≤1.5,建筑密度≤24.5%,绿地率≥30%,土地用途为零售商业和城镇住宅,出让年限分别为40年和70年,竞买保证金8038.9258万元,拍卖起始价862元/㎡。该地块曾于2019年9月上市,但被中止出让,此次为二次上市。

       编号LX19-068地块的具体位置位于姜山镇纬十一路北杭州路西,土地总面积64486㎡,规划建筑面积90280㎡,容积率≤1.4,建筑密度≤26%,绿地率≥30%。土地用途为零售商业和城镇住宅,出让年限分别为40年和70年,这幅地块的拍卖起始价928元/㎡,竞买保证金8377.984万元,耕地开垦费1155.105万元。

注意事项:

       本次拍卖的地块均不设底价,编号LX19-067号地块设有最高限价,按以下约定确定竞得人:

       (一)编号LX19-067号地块,采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人;

       (二)编号LX19-067号地块,竞买时报价未达到或未超过最高限价时,按照价高者得原则确定竞得人,但竞价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节,所有网上拍卖报名成功参与竞买、且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人,可进行网上竞自持商品住房建筑面积,竞报面积最高者竞得国有建设用地使用权。

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